Detaljer

Velkommen til dette innbydende hjørnerekkehuset i populære Royal Inter Park II, beliggende i ettertraktede Aguas Nuevas i Torrevieja. Med sørvendt beliggenhet, stor privat tomt og direkte utgang til det flotte felles bassengområdet, er dette en bolig som passer perfekt både som feriebolig og helårsbolig.

Attraktiv beliggenhet

Aguas Nuevas er et av Torreviejas mest populære boligområder og kombinerer rolige omgivelser med kort vei til alt du trenger.

Her bor du med gangavstand til restauranter, butikker, supermarkedet Mercadona og kjøpesenteret Torremarina. La Mata-stranden, strandpromenaden og Torrevieja sentrum ligger bare noen få minutter unna med bil, samtidig som området byr på flotte turmuligheter året rundt.

Flere golfbaner ligger innen 20 minutters kjøring, og det er gode bussforbindelser både til sentrum og La Mata.

Boligen

Boligen ligger på en flott sørvendt hjørnetomt på 127,55 m², noe som gir svært gode solforhold hele dagen.

Den romslige hagen er oppgradert med ny mur og flotte fliser og byr på flere hyggelige sitteplasser, pergola og god plass til solsenger. Herfra har du også privat direkte adgang til det flotte felles bassengområdet.

Boligen fremstår lys og velholdt, og flere rom er oppgradert de senere årene.

Fra den hyggelige terrassen kommer du til en innglasset terrasse før du kommer inn i en lys stue med spiseplass og åpen løsning mot kjøkkenet. I første etasje finner du også et moderne, nyrenovert gjestetoalett.

I andre etasje ligger to romslige soverom med garderober. Det ene soverommet har aircondition og utgang til en privat terrasse. Etasjen har også et smakfullt totalrenovert bad.

Boligen selges fullt møblert, inkludert hvitevarer og aircondition, og er klar til overtakelse.

Høydepunkter

• Sørvendt hjørnebolig
• Stor privat tomt på 127,55 m²
• Direkte utgang til bassengområdet
• Nyrenovert bad
• Nyrenovert gjestetoalett
• Nye flislagte uteområder
• Pergola
• Bod
• Aircondition
• Selges møblert
• Flott felles bassengområde

Fakta

Pris: €249.000 + omkostninger

• Boligareal: 62,47 m²
• Bruksareal: ca. 55,18 m²
• Tomt: 127,55 m²
• Byggeår: 1998
• Soverom: 2
• Bad: 1
• Gjestetoalett: 1
• Terrasse: Ja
• Energimerke: E (Forbruk: 204 | Utslipp: 35)

Økonomi

Pris: €249.000 + omkostninger

Ved kjøp av bruktbolig i Valencia-regionen må det påregnes 9 % ITP (overføringsskatt) av kjøpesummen.

I tillegg tilkommer:

• Notarkostnader
• Registrering i Eiendomsregisteret
• Nye kontrakter for vann og strøm
• Administrative kostnader

Disse kostnadene estimeres normalt til mellom €2.000 og €4.000, avhengig av eiendommen.

Årlige kostnader

• Fellesutgifter: €370 pr. år
• Eiendomsskatt (IBI): €167 pr. år
• Søppelavgift: €56 pr. år

Kort oppsumert

En innflyttingsklar hjørnebolig med stor sørvendt tomt, flotte uteplasser og direkte adgang til bassengområdet – perfekt for deg som ønsker en lettstelt bolig med solrike uteområder og en attraktiv beliggenhet nær strand, butikker og restauranter.