Detaljer

Velkommen til en svært innbydende toppleilighet i populære Aguas Nuevas! Boligen byr på både privat hage, terrasse og takterrasse med fantastisk utsikt mot havet og saltsjøen – perfekt for å nyte solen hele året.

I tillegg har du tilgang til et sjarmerende og velholdt felles bassengområde.

Beliggenhet

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i Aguas Nuevas, nord i Torrevieja – mellom sentrum og La Mata-stranden.

Her bor du sentralt, men samtidig i rolige omgivelser, med kort vei til alt du trenger:

• Strender og flotte turområder
• Restauranter, barer og butikker
• Kjøpesentre og servicetilbud
• Idrettsanlegg, vannland og aktiviteter

Torremarina kjøpesenter med Mercadona, restauranter og butikker ligger i gangavstand fra boligen.

La Mata-stranden og strandpromenaden i Torrevieja nås på ca. 5 minutter med bil, og det er gode bussforbindelser i området.

Flere golfbaner finnes innen ca. 20 minutters kjøring.

Boligen

Boligen har et areal på ca. 69 m² og fremstår som moderne og velholdt etter totalrenovering i 2019.

• Privat hage på 37 m² med trapp opp til boligen
• Terrasse med fin utsikt ved inngangspartiet
• Lys og romslig stue med åpen løsning mot spisestue og kjøkken
• 2 soverom med innebygde garderober
• 1 stilrent bad
• Kjøkken med utgang til vaskerom/bod

Fra vaskerommet går det trapp opp til boligens private takterrasse på 25 m².

Takterrasse

Fra takterrassen kan du nyte:

• Nydelig utsikt over nærområdet
• Havutsikt
• Utsikt mot saltsjøen
• God plass til utemøbler og solsenger

Perfekt for både avslapning og sosiale sammenkomster.

Fellesområde

Urbanisasjonen har et hyggelig og velholdt felles bassengområde med god atmosfære.

Fakta

• Areal: 69 m²
• 2 soverom
• 1 bad
• Hage: 37 m²
• Takterrasse: 25 m²
• Byggeår: 1990
• Totalrenovert i 2019
• Møblert
• Aircondition
• Energimerke: E/F

Økonomi:

• Eiendomsskatt (IBI): 166 € / år
• Fellesutgifter: 40 € / måned

Pris og omkostninger

Prisantydning: 195.000 € + omkostninger

Ved kjøp av bruktbolig i denne regionen må det påregnes ca. 10 % i ITP (overføringsskatt) av kjøpesummen (fra 1. juni: 9%).

I tillegg tilkommer variable kostnader som blant annet:

• Notarkostnader
• Registrering i eiendomsregisteret
• Opprettelse av nye kontrakter for vann og strøm
• Eventuelle administrative kostnader

Disse estimeres normalt til ca. 2.000 € – 4.000 €, avhengig av eiendommen.

Kort oppsummert

En moderne og innflyttingsklar toppleilighet med både hage, terrasse og takterrasse – beliggende i et attraktivt område med nærhet til strand, byliv og fasiliteter.

Perfekt som feriebolig, investering eller helårsbolig.